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Terreno en ventaen Lote 157, Estancia El Terron
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.905 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Estancia El Terron
Pide USD 288.750, un 2% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Estancia El Terron publicados a menos de 10 cuadras de Lote 157.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 295.042
- Tamaño normal
- 1549 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 141
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 307.663 en total: USD 288.750 del aviso mas USD 18.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.588.850 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
- Precio del aviso
- USD 288.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.988
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.444
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.481
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.355.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 157
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia El Terron
El precio de terrenos en Estancia El Terron esta hoy en una mediana de USD 174 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia El Terron
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 174/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 157, Estancia El Terron, Mendiolaza, Cordoba
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