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Terreno en ventaen Lote 120, Estancia El Terron
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.716 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Estancia El Terron
Pide USD 247.000, un 18% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Estancia El Terron publicados a menos de 5 cuadras de Lote 120.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 302.628
- Tamaño normal
- 1453 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 263.178 en total: USD 247.000 del aviso mas USD 16.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.228.001 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
- Precio del aviso
- USD 247.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.977
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.966
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 120
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia El Terron
El precio de terrenos en Estancia El Terron esta hoy en una mediana de USD 175 por m², un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia El Terron
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 175/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 120, Estancia El Terron, Mendiolaza, Cordoba
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