venta
USD 43.000
Terreno · 525m²
El Talar·525 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Los Tilos 850, El Talar
USD 37.999
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Terreno en venta
USD 37.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Los Tilos 850, El Talar
Caracteristicas
- Sup. total
- 588 m²
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 37.999, un 15% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Los Tilos 850.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 76
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 44.859
- Tamaño normal
- 435 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 77
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí la oportunidad de proyectar tu casa en un lote de 588 m² en El Talar, Mendiolaza.
Un terreno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio para crecer .
Con una medida de 12 metros de frente por 49 metros de largo, ofrece proporciones cómodas para diseñar la obra que tenés en mente ️.
Si buscás un terreno residencial con buena dimensión y formato práctico, este lote en Mendiolaza reúne lo esencial para empezar tu proyecto hoy mismo .
Consultanos para conocer más y dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar . KP530397
• T110803
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.488 en total: USD 37.999 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.688 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.488
- Precio del aviso
- USD 37.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 340.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.362.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Tilos 850
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de terrenos en El Talar esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Talar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 79/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Tilos 850, El Talar, Mendiolaza, Cordoba
