venta
USD 43.000
Terreno · 525m²
El Talar·525 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av Tissera 1000, El Talar
USD 95.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av Tissera 1000, El Talar
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 95.000, un 27% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Av Tissera 1000.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 63lo normal · 50119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 74.566
- Tamaño normal
- 1540 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 131
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Ubicado en un lugar tranquilo de las Sierras Chicas, entorno Natural Unico Lote tiene 1500 m2 CON UNA VISTA UNICA AL PAN DE AZUCAR U$D 95.000 Escritura Inmediata !! Servicio de Luz y Agua por la Vereda (OBRA DE GAS NATURAL EN PROCESO) 3515905315 CPI 7511
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Tissera 1000
A pie: el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de terrenos en El Talar esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Talar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 79/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Tissera 1000, El Talar, Mendiolaza, Cordoba
