venta
USD 43.000
Terreno · 525m²
El Talar·525 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lantana 384, El Talar
USD 43.000
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Terreno en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lantana 384, El Talar
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 43.000, un 19% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Lantana 384.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 8044113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 52.847
- Tamaño normal
- 561 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VENDO LOTE EN TALAR DE MENDIOLAZA SOBRE CALLE LANTANA 300 A 5 CUADRAS DE LA RUTA Y 2 CUADRAS DE LA AVENIDA MARTIN TISSERA.
LOTE DE 15 DE FRENTE POR 44 DE FONDO TOTAL DEL TERRENO 660 METROS.
ESCRITURA.
AMOJONADO.
IMPUESTOS AL DÍA.
PRECIO $45.000 DOLARES INMOBILIARIA SALDAÑO PROPIEDADES Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 45.817 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 2.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 386.161/mes
Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lantana 384
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Valig5 min · 325 m
Zoco8 min · 499 m
Full8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.4% total
- 21 de oct de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de terrenos en El Talar esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Talar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 79/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lantana 384, El Talar, Mendiolaza, Cordoba
