Terreno en ventaen Dracenas 255, El Talar

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Terreno en El Talar de Mendiolaza, estratégicamente ubicado en calle Las Dracenas, a metros de la Avenida Tissera. Lote plano y limpio, ideal para construir. Calle pavimentada, servicios de agua conectado con medidor, pilar de luz instalado. Cierre perimetral en tres lados. Documentación en orden, escritura al día. Zona de crecimiento, con excelentes inversión y futuro.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.882 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 2.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.882

Precio del aviso: USD 44.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dracenas 255

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 6 minutos.

Espacios verdes

Espacio de la Memoria6 min · 360 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Talar

El precio de terrenos en El Talar esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.