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Terreno en venta en La Alameda al 1500, El Talar
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Alameda al 1500, El Talar

Caracteristicas

Sup. total
426 m²

Precio frente a los parecidos de El Talar

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 1% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en El Talar publicados a menos de 5 cuadras de La Alameda al 1500.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 83138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.392
Tamaño normal
426 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

|Fracción de TERRENO| LOTE 4 Ubicación: Río Ceballos | El Talar Mendiolaza Departamento: Colon LOTE: 4 MANZANA: 37 MEDIDAS Y SUPERFICIES: TERRENO: 426 m2 FRENTE: 12.07 m FONDO: 35.50 m Lindando al Norte Moreno Diez, al Sur calle, al Este Lote 5 y al Oeste Lote 3. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Alameda al 1500

A pie: el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Talar

El precio de terrenos en El Talar esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Talar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en El Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Alameda al 1500, El Talar, Mendiolaza, Cordoba

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