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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cordoba

Lotes en Venta - Estancia El Terron de Mendiolaza

Ruta Intermunicipal, X5107 Mendiolaza, Córdoba 0 · Cordoba, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Cordoba

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 10% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Intermunicipal, X5107 Mendiolaza, Córdoba 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 155lo normal · 141115177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 140.909
Tamaño normal
1008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descripcin Lotes en venta en Estancia el Terron de Mendiolaza PERIMETRALES DESDE U$D Ver datos INTERNOS DESDE U$D Ver datos FONDO GOLF DESDE U$D Ver datos COORDINE UNA VISITA AL COUNTRY! Estancia el Terrn es un country diseado por expertos con lotes residenciales desde 1000 m2 espacios verdes con un minucioso diseo paisajstico mltiples servicios y amenities Allende dos localidades atractivas con todos los servicios de las grandes ciudades y un importante polo gastronmico

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 910 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica14 min · 910 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica15 min · 929 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque verde de la rotonda3 min · 174 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 333 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 165 min · 341 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal, X5107 Mendiolaza, Córdoba 0, Cordoba, Mendiolaza, Cordoba

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