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Terreno en venta en Colon
Venta Terreno en El Talar de Mendiolaza Cordoba
Avenida Martín Tissera 2000 · Colon, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en Colon, 380 m², USD 85.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 145,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 226 contra USD 82 de la mediana (+175,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 426 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.009.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Martín Tissera 2000, Colon, Mendiolaza, Cordoba
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