Terreno en venta

USD 62.000

= $ 95 M

Cuota UVA desde $ 539.603/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Barrio El Talar

Mendiolaza - excelente lote arbolado - muy buen entorno

Los Robles 100 · Barrio El Talar, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio El Talar, 1000 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 90 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio El Talar

Descripcion

terreno soñado en el Talar de Mendiolaza , es una zona con excelente entorno seria como barrio cerrado pero sin expensas. a 3 cuadras de la Av. Tissera Pasaje Los Robles al 100, a mts de Cina Cina lote plano con muy lindo arboleda. Lote nro. 105 para mas info o coordinar una visita comunciarse con Jose Urrets

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.603/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 100, Barrio El Talar, Mendiolaza, Cordoba

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USD 45.000