venta
USD 89.999
Terreno en Venta en Mendiolaza, Colón
BARRIO EL ALTO · 1873 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en BARRIO EL ALTO
Lote en venta mendiolaza golf cordoba
Del Mar S/N · BARRIO EL ALTO, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en BARRIO EL ALTO, 1873 m², USD 89.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.500). El m² de lote sale USD 48 contra USD 49 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en BARRIO EL ALTO
Descripcion
LOTE EN VENTA MENDIOLAZA GOLF CORDOBA
Excelente oportunidad de inversión: lote de 1.873 m² ubicado en calle Del Mar, en una de las zonas de mayor proyección de Mendiolaza Golf.
Su privilegiada ubicación permite el acceso a metros del Club de Ciencias Económicas y del ingreso al Country La Serena, consolidando su atractivo tanto para uso residencial como para inversión a futuro.
El lote cuenta con escritura al día y todos los servicios habilitados.
Se ofrecen condiciones de financiación, y se aceptan vehículos y/o propiedades como parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.894
- Precio del aviso
- USD 89.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.870/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Mar S/N, BARRIO EL ALTO, Mendiolaza, Cordoba
