Terreno en venta en BARRIO EL ALTO
Terreno en venta
USD 89.999

Terreno en venta en BARRIO EL ALTO

Lote en venta mendiolaza golf cordoba

Del Mar · BARRIO EL ALTO, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza, 1873 m², USD 89.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 109.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 61 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 109.999
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1516 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en BARRIO EL ALTO

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Rodriguez Aramburu LOTE EN VENTA MENDIOLAZA GOLF CORDOBA Excelente oportunidad de inversión: lote de 1.873 m² ubicado en calle Del Mar, en una de las zonas de mayor proyección de Mendiolaza Golf. Su privilegiada ubicación permite el acceso a metros del Club de Ciencias Económicas y del ingreso al Country La Serena, consolidando su atractivo tanto para uso residencial como para inversión a futuro. El lote cuenta con escritura al día y todos los servicios habilitados. Se ofrecen condiciones de financiación, y se aceptan vehículos y/o propiedades como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.894
Precio del aviso
USD 89.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.165/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Mar, BARRIO EL ALTO, Mendiolaza, Cordoba

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