- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en El Talar de Mendiolaza
Local en venta en El Talar de Mendiolaza
Gran salon comercial apto gastronomía el talar
Azarero 300 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 313 m²
Local en El Talar de Mendiolaza, 313 m² cubiertos, USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 796 contra USD 796 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 796
- Mediana m²
- 313 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.685.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azarero 300, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Talar de Mendiolaza