Galpon en alquiler en Otro · 1 ambiente

PQUE IND. MENDIOLAZA, GALPON 750m2 cub. piso hormigon alisado

Parque Industrial X5107 0 · Otro, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baños: 3
Sup. cubierta: 750 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Otro, 750 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.975.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 06/10/2026 (de ARS 3.150.000 a ARS 2.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.975.000/mes
Mediana m²: 750 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Otro

Descripcion

Galpon en Parque logistico e industrial de Mendiolaza facil acceso desde autopista e53 guardia caminos de circulacion interna playa de maniobras 3 portones de acceso para pesados oficina vidriada 3 baños Electricidad trifacica 15m de frente 50m de fondo 750m2 cubiertos • altura libre 6m terreno de 1500m2 15m de frente x 50m de fondo apto para logistica y distribucion, deposito, actividad industrial liviana, etc...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.