Casa en venta en El Talar de Mendiolaza

Casa en venta, el talar de mendiolaza

Av Tissera 2700 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 268 m²
Sup. total: 525 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Mendiolaza, 4 dormitorios, 268 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN TALAR DE MENDIOLAZA Ubicación: Av. Tissera 2710, Talar de Mendiolaza Terreno 525m2, Sup cubierta 268m2 Características de la propiedad: PLANTA BAJA: -2 dormitorios -1 baño completo -Living y comedor -Cocina -Espacio para lavadero -Cochera cubierta para 1 vehículo PLANTA ALTA: -2 dormitorios (1 con vestidor) -1 baño completo -Espacio para escritorio -Terraza Patio con pileta, y un quincho independiente con asador y baño completo. Contactame para tu próxima inversión!! CPI 7364 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.053/mes

Necesitas ingresos por $ 6.296.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Espacio de la Memoria8 min · 512 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar de Mendiolaza

Mediana del barrio: USD 189.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Talar de Mendiolaza es USD 189.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Talar de Mendiolaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias