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VENTA CASA MODERNA DE CATEGORÍA EN ESTANCIA EL TERRÓN MENDIOLAZA
Estancia El Terron 0 · Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 420 m²
- Sup. total
- 1.602 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 750.000, un 5% mas que lo normal entre los 140 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Estancia El Terron 0.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 714.000
- Tamaño normal
- 396 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.439
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 799.125 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 49.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.697.018 por mes con ingresos de $ 26,8 M.
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.788.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estancia El Terron 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancia El Terron 0, Mendiolaza, Cordoba