Casa en alquiler en Otro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 590.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Otro · 3 ambientes

Alquiler Permanente Mendiolaza Golf Casa en Housing 1 Dormitorio

Dorrego 555 · Otro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 1 dormitorio, 70 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 630.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Permanente Casa Housing en Mendiolaza Golf el mismo cuenta con: • 1 planta • 1 habitaciones con placar • 1 baño • Living comedor amplio • Cochera • Asador • Patio de invierno • Aberturas de aluminio • Termotanque • Parque de 5000 m2 con árboles frutales • Excelente vista • Salida por 2 calles • Portones automatizados • Excelente iluminación en el predio • Cámaras de seguridad • Predio todo alambrado con tejido y media sombra sin acceso de mascotas • Privacidad • Excelente ubicación • A Estrenar PRECIO: $ 590.000.(incluye Expensas) impuestos $35.000) , Actualización Trimestral por índice (IPC). REQUISITOS • 3 Garantes con recibo de sueldo (Opción 1) • 2 Garantes con recibo de sueldo y 1 Garantía propietaria (Opción 2) . www.inmobiliarialeonardi.com.ar MAIL [email protected] C.P.I 6995

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 196 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza El Barrilete · Dorrego1 min · 94 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan3 min · 193 m
Heroes de Malvinas4 min · 229 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 635.000ARS 590.00027 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 630.000 → ARS 635.000+0.79%
  2. 11 de ago de 2026ARS 635.000 → ARS 590.000-7.09%

Ubicacion

Dorrego 555, Otro, Mendiolaza, Cordoba

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