alquiler
USD 800
ALQUILER Casa 2 dormitorios Sierra Nueva Mendiolaza
Otro · 2 dorm · 125 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Otro
Se ALQUILA dúplex nº2 en Mendiolaza
6 B° Los Cigarrales · Otro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Otro, 2 dormitorios, 60 m², ARS 790.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 18/10/2026 (de ARS 850.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA propiedad en calle 6, Los Cigarrales, Mendiolaza, Córdoba.
CARACTERÍSTICAS: 2 habitaciones con placar y calefactores 1 baño Cocina con amoblamiento Comedor Patio con asador y galería Cochera techada Valor del alquiler: $790.000 con incremento c/4 meses según ICL + municipalidad.
Muy buena ubicación, a dos cuadras de la av. principal.
Posee gas envasado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.195.000· 2 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-7.1% total
- 18 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
