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Casa en alquiler en El Talar
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en El Talar

Alquiler comercial casa barrio el talar

Tamarindo 189 · El Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar, 4 dormitorios, 140 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOPEZ | NUCCI Bienes Raíces ofrece en alquiler esta gran propiedad apta para desarrollo comercial, ubicada en barrio el Talar de Mendiolaza, detrás de la academia de inglés Go Ahead, sobre Av. Tissera al 3700, con ingreso sobre calle Tamarindo. La propiedad cuenta con una planta baja, con un gran salón, con baño (Living/Comedor), cocina, y habitación con baño en suite. Excelente jardín con piscina, y cochera cubierta. En planta alta, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, mas un pasillo amplio distribuidor. Ideal para centro clínico, odontológico o Gimnasio. Alquiler $1200.000 más Impuestos. Contrato por 12 meses. Ajustes cada 3 meses por IPC. Acreditación de ingresos del titular y 3 garantes con recibo de sueldo o gtia. prop. Te esperamos para encontrar el lugar de tu próximo proyecto!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Valig11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tamarindo 189, El Talar, Mendiolaza, Cordoba

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