Casa en venta en BARRIO LA CERENA · 9 ambientes

Casa en venta en BARRIO LA CERENA · 9 ambientes

La Serena Mendiolaza, Inigualable Casa en Venta de 4 Dorm

BARRIO LA CERENA, La Serena -Barrio Cerrado-, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · BARRIO LA CERENA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
463 m²
Sup. total
2.267 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de BARRIO LA CERENA

Conviene mirarla

Pide USD 680.000, un 11% menos que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en BARRIO LA CERENA publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO LA CERENA, La Serena -Barrio Cerrado-, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.469lo normal · 1.6599981.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • 63 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 767.902
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.306
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Country La Serena, Mendiolaza, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno privilegiado. Se desarrolla en un lote de 2267mtrs , plano , con excelentes vistas a las sierras, regalandote los mejores atardeceres que no olvidaras. La sup edificada total es de 463 m², construidos en primera calidad, pisos de madera natural laqueados , convinados con microcemntos y hormigon visto. La casa cuenta con ambientes amplios , luminosos e integrados al espacio exterior, living comedor , estufa hogar a leña, playroom y escritorio, integrado al patio de luz, ideal parar sistas de lectura; 4 dormitorios, 4 baños, amplia cocina, lavadero separado, despena y dependencia de servicio, cuarto de guardado. Los espacios están diseñados para brindar comodidad y funcionalidad, perfectos para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos. La propiedad incluye 3 cocheras cubiertas y está equipada con todas las comodidades modernas: aire acondicionado, calefacción, internet , seguridad permante. Todo el entorno exterior se encuntra parquizado, con un hermoso jardín, piscina, quincho con parrilla Country La Serena es un barrio Elite que destaca por su seguridad y la calidad de vida que ofrece a sus residentes, lotes amplios , generando espacios con privacidad y elegancia. Disfruta de un hogar que combina modernidad y naturaleza, en un espacio que promueve el bienestar y la convivencia familiar. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que no solo representa un hogar, sino un estilo de vida. coordinemos una visita !!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 724.540 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 44.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 724.540
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.096.685/mes

Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25515 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO LA CERENA, La Serena -Barrio Cerrado-, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, BARRIO LA CERENA, Mendiolaza, Cordoba

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