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Casa en venta en VALLE DEL SOL · 7 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en VALLE DEL SOL · 7 ambientes

Casa 3 Dorm en Valle del Sol | Apta Crédito | Calidad y Ubicación

202, Ramón J. Carcano, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina · VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
475 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de VALLE DEL SOL

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, lo mismo que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en VALLE DEL SOL publicados a menos de 10 cuadras de 202, Ramón J. Carcano, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 8211.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.179
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Valle del Sol – Mendiolaza | 3 dorm | Apta crédito Excelente propiedad ubicada a solo tres cuadras del ingreso al barrio, con muy buena calidad constructiva y detalles de categoría. Cuenta con 200 m² cubiertos sobre un terreno de 475 m²: • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina integrada de buenas dimensiones • 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) • 3 baños • Cochera para dos autos Se destacan sus pisos de travertino, aberturas DVH y terminaciones de calidad en toda la casa. Apta crédito hipotecario (planos aprobados). Ideal para quienes buscan una casa sólida, cómoda y bien ubicada en Mendiolaza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 626 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 663 m
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza de la memoria3 min · 210 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 549 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25515 min · 959 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 169.000USD 165.00031 de may de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 169.000 → USD 165.000-2.37%

Como vinieron los precios en VALLE DEL SOL

El precio de casas de 4 o mas ambientes en VALLE DEL SOL esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 29,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en VALLE DEL SOL

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en VALLE DEL SOL.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

202, Ramón J. Carcano, VALLE DEL SOL, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina, VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

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