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Casa 7 ambientes en venta en Los Ombues 230, Mendiolaza Centro
Casa en venta
USD 150.000
= $ 235,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Los Ombues 230, Mendiolaza Centro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

CASA CON PARQUE | POSIBILIDAD DE CANJE POR CASA EN JUNIORS Sobre calle Ombú 230 Si buscas una casa cómoda, con espacio verde y lugar para disfrutar con familia o amigos, esta propiedad tiene todo lo necesario. ️ Quincho amplio ideal para reuniones ️ 2 dormitorios cómodos ️ 2 baños (clave para la dinámica diaria) ️ Ambientes luminosos y funcionales Al ingresar, la propiedad ofrece un living comedor amplio, con buena luz natural y circulación cómoda. La cocina está bien resuelta para el uso diario, conectando de forma práctica con el resto de los ambientes. En el exterior, el verdadero diferencial: un gran parque que brinda privacidad y múltiples usos, junto a un quincho perfecto para encuentros sociales o fines de semana. Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Se evalúa canje por casa en Barrio Juniors con diferencia a favor o en contra . SE RECIBE MENOR Precio: USD 150.000 Consultas : Rucca Savoie Inmobiliaria Ver datos Ver datos 581

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.339.404 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.339.404/mes

Necesitas ingresos por $ 5.357.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Ombues 230

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica11 min · 709 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 709 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica12 min · 771 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces5 min · 305 m
Espacio Recreativo Pacha6 min · 380 m
Heroes de Malvinas10 min · 638 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mendiolaza Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mendiolaza Centro esta hoy en una mediana de USD 179.750, un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mendiolaza Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.750
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Ombues 230, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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