venta
USD 345.000
Casa · 245m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Serena·8 amb · 3 dorm · 245 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Serena · 7 ambientes
USD 650.000
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Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 MCasa en venta en La Serena · 7 ambientes
Casa en Barrio La Serena - Mendiolaza
La Serena · La Serena, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 2.267 m²
Precio frente a los parecidos de La Serena
Pide USD 650.000, un 35% mas que lo normal entre los 121 casas de 4 habitaciones en venta en La Serena publicados a menos de 10 cuadras de La Serena.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.857lo normal · 1.3761.119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 481.572
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.303
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.
Costo total realUSD 692.575
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.837.314/mes
Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 351 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2552 min · 133 m
Plaza El Barrilete · Dorrego6 min · 374 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico7 min · 462 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Serena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Serena esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Serena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Serena
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Serena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.700/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Serena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Serena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 432.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Serena, La Serena, Mendiolaza, Cordoba
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