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Casa en venta en Estancia El Terron · 7 ambientes
Casa en venta - 3 dormitorios - estancia el terron, mendiolaza
Casa en construccion en Estancia El Terrón , Estancia El Terrón · Estancia El Terron, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Estancia El Terron
Pide USD 680.000, un 3% menos que lo normal entre los 165 casas de 3 habitaciones en venta en Estancia El Terron publicados a menos de 10 cuadras de Casa en construccion en Estancia El Terrón , Estancia El Terrón.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 701.556
- Tamaño normal
- 394 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.306
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 724.540 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 44.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 630.000 → USD 680.000+7.94%
Como vinieron los precios en Estancia El Terron
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia El Terron esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia El Terron
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Estancia El Terron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.801/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Estancia El Terron
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Estancia El Terron
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 685.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estancia El Terron
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 687.241
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en construccion en Estancia El Terrón , Estancia El Terrón, Estancia El Terron, Mendiolaza, Cordoba
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