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Casa 7 ambientes en ventaen Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza, BARRIO LA CERCANIA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 287 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de BARRIO LA CERCANIA
Pide USD 375.000, un 39% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en BARRIO LA CERCANIA publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.258
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.036
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 399.562 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.367.681 por mes con ingresos de $ 13,5 M.
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.470.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 375.000 → USD 375.0000.00%
Ubicacion
Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza, BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba