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Casa en venta en Mendiolaza Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
= $ 669,3 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Casa en venta en Mendiolaza Golf · 6 ambientes

Mendiolaza Golf Casa en Venta

Barrio Mendiolaza Golf · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
3.282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Golf, 6 ambientes, 395 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.373 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
324 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mendiolaza Golf

Descripcion

Imponente residencia de categoría en Barrio Golf – Villa Allende Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Villa Allende, esta propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y un estado de conservación impecable. 395 m² cubiertos 3.282 m² de terreno Características destacadas: ️ 4 amplios dormitorios 3 baños ️ Gran living comedor ️ Cocina independiente Elegante hall de ingreso Imponente galería con vistas al parque Quincho cerrado Pileta Cochera para 2 vehículos Lavadero independiente Dependencia de servicio ️ Tender Calefacción central por radiadores Un parque completamente consolidado rodea esta magnífica propiedad, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Valor: U$S 430.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.802.007/mes

Necesitas ingresos por $ 15.208.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Mendiolaza Golf, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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