Casa en venta en Mendiolaza Golf · 6 ambientes

Mendiolaza Golf Casa en Venta

Barrio Mendiolaza Golf · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 395 m²
Sup. total: 3.282 m²
Estado: Muy bueno
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Mendiolaza Golf

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 29% menos que lo normal entre los 201 casas de 4 habitaciones en venta en Mendiolaza Golf publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Mendiolaza Golf.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.089lo normal · 1.5291.3051.844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 604.118
Tamaño normal: 370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 182 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.434
Tardaron en salir: 89 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Imponente residencia de categoría en Barrio Golf – Villa Allende Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Villa Allende, esta propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y un estado de conservación impecable. 395 m² cubiertos 3.282 m² de terreno Características destacadas: ️ 4 amplios dormitorios 3 baños ️ Gran living comedor ️ Cocina independiente Elegante hall de ingreso Imponente galería con vistas al parque Quincho cerrado Pileta Cochera para 2 vehículos Lavadero independiente Dependencia de servicio ️ Tender Calefacción central por radiadores Un parque completamente consolidado rodea esta magnífica propiedad, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Valor: U$S 430.000

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 458.165 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 28.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.853.303 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 458.165

Precio del aviso: USD 430.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.853.303/mes

Necesitas ingresos por $ 15.413.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Barrilete) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona

I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica3 min · 172 m

ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 222 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 222 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza El Barrilete · Dorrego2 min · 136 m

Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan4 min · 235 m

Heroes de Malvinas4 min · 270 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico4 min · 239 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.