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Casa 5 ambientes en venta en San José de Calasanz 3246, Mendiolaza Centro
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen San José de Calasanz 3246, Mendiolaza Centro

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.140 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mendiolaza Centro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Mendiolaza Centro publicados a menos de 10 cuadras de San José de Calasanz 3246.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.250
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 654
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mendiolaza Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en la zona de Mendiolaza. La propiedad cuenta con 150 m2 de superficie construida sobre un terreno de 1140 m2. Disfrutá de la tranquilidad de la zona y la amplitud de esta casa. En su interior, la casa ofrece 3 dormitorios y 3 baños, ideal para una familia. Cuenta con una cocina funcional y un living comedor integrados, creando un ambiente cómodo y luminoso. La propiedad posee 2 plantas. En el exterior, la casa dispone de un patio con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. La cochera es descubierta. La zona es principalmente residencial, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Un lugar ideal para vivir en familia, combinando tranquilidad y cercanía a todo lo necesario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.523 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.523/mes

Necesitas ingresos por $ 4.286.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San José de Calasanz 3246

A pie: el espacio verde mas cercano (Rotonda Parque verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Espacios verdes · 7 en la zona
Rotonda Parque verde9 min · 566 m
Parque Principal10 min · 621 m
PLaza Florentino Sanguinetti12 min · 762 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico1 min · 83 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mendiolaza Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mendiolaza Centro esta hoy en una mediana de USD 179.750, un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mendiolaza Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.750
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San José de Calasanz 3246, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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