Casa en venta en Estancia del Terron · 5 ambientes
Casa en venta
USD 649.999
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Estancia del Terron · 5 ambientes

Venta casa 3 dormi el terron mendiolaza cordoba

Ruta Intermunicipal 1700 · Estancia del Terron, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia del Terron, 5 ambientes, 361 m², USD 649.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 619.999). El m² sale USD 1.801 contra USD 1.550 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 619.999
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Estancia del Terron

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS ESTANCIA EL TERRON MENDIOLAZA CORDOBA Propiedad con un año y medio de antigüedad, en excelente estado. **Una sola planta** DISTRIBUCION: • Cocina integrada con living-comedor. • 3 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor. • 1 baño completo zonificado. • Playroom, toilette, lavadero y dormitorio de servicio. • Galería con asador • Cochera cerrada para 2 autos Contactanos y vamos a verla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.574
Precio del aviso
USD 649.999
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.668.563/mes

Necesitas ingresos por $ 22.674.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal 1700, Estancia del Terron, Mendiolaza, Cordoba

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