Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Estancia Q2 3 Dorm. Escritorio I Piscina Quincho Dependencia

SAN JOSE DE CALASANZ 597 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 5 ambientes, 400 m², USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER, 3 dorm Escritorio Dependencia servicio ESTANCIA Q2 MENDIOLAZA Casa de dos plantas ubicada en Estancia Q2, sobre un lote de 900 m con fondo norte. La propiedad cuenta con aproximadamente 450 m cubiertos y se distingue por la calidad de sus materiales, terminaciones y diseño interior. La arquitectura y la decoración se encuentran integradas en todos los ambientes, con especial atención en los muebles de cocina, muebles empotrados, detalles en madera y tratamiento de paredes. Cuenta además con aberturas, griferías y sanitarios de primera línea y excelente estado de conservación. PLANTA BAJA Living con chimenea. Cocina-comedor con isla central y mobiliario de excelente calidad. Toilette. Dependencia de servicio con baño propio. Galería cubierta. Quincho cerrado con asador, barra, baño y lavadero. Los principales espacios sociales tienen salida directa hacia la galería y el sector de piscina. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite, con ventanales y visual panorámica. Dos dormitorios. Baño completo para los dos dormitorios. Escritorio estar. EXTERIOR Piscina. Solárium. Jardín. Fondo norte. Cochera para varios vehículos. La propiedad tiene excelente estado de conservación y muy buena luminosidad natural. ESTANCIA Q2 Country residencial ubicado en Mendiolaza, con calles internas pavimentadas, servicios subterráneos, gas natural y fibra óptica. Cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas, guardia permanente y sistema de monitoreo perimetral. Entre sus amenities se encuentran dos Club House, piscina, canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol, putting green, áreas de juegos y drugstore. Su ubicación permite un rápido acceso a Villa Allende, al Golf de Villa Allende y a Córdoba Capital. Alquiler: USD 3.800 Expensas: $560.000 Ches Inversión en inmuebles CPI 8149 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 2 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 951 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica15 min · 951 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica15 min · 991 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN JOSE DE CALASANZ 597, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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