Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 5 ambientes

Estancia Q2 Alquiler Casa Amoblada 3 Dorm Pileta Central

San José de Calasanz 500 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 5 ambientes, 500 m², USD 2.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 560.000
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Estancia Q2

Descripcion

Exclusiva propiedad de categoría en uno de los countries más buscados, con diseño funcional, amplios ambientes y excelente luminosidad. Ubicada en la parte derecha del barrio, lote central con vista. Terreno en pendiente negativa. Características principales: 5 ambientes amplios y bien distribuidos Living comedor integrado Cocina comedor con lavadero 2 dormitorios en planta baja con baño completo + toilette Dormitorio principal en planta alta con baño en suite y vestidor Galería techada tipo quincho con parrilla y piscina Amplio parque con vegetación autóctona. Detalles de confort: Calefacción central por radiadores, aire acond. Todos los servicios disponibles Excelente iluminación natural Espacios adicionales: Cochera techada para 2 autos Ventanales fijos en living comedor de piso a techo. Una casa lista para disfrutar en un entorno seguro, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades de un country premium. 1 Departamento independiente en zona de cochera, con kitchenette y baño completo (ideal huéspedes u oficina privada). Opcional alquiler también USD2700 Cuenta con una cocina completamente equipada, incluyendo lavavajillas, heladera con freezer, 2 hornos, microondas y lavarropas. El amplio living comedor está equipado con aire acondicionado y cuenta con un espacio de cine para que puedas disfrutar de tus películas favoritas. Cada habitación cuenta con aire acondicionado y mosquitero para tu comodidad. La suite principal te brinda un amplio espacio con gimnasio, vestidor y baño privado. Además, podrás disfrutar de nuestro quincho asador ubicado junto a la piscina. La casa está totalmente equipada con vajilla, toallas, sábanas y todo lo necesario para que no tengas que preocuparte por traer nada. Contactanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada4 min · 279 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 577 m
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Plaza de la memoria9 min · 601 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 500, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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