Casa en venta en Molinos de Viento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Molinos de Viento · 4 ambientes

Vendo Casa a Estrenar, en Molinos del viento, Mendiolaza

Avenida Martín Tissera 700 · Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Molinos de Viento, 4 ambientes, 300 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La casa principal dispone de: 3 dormitorios Amplio living comedor con grandes ventanales Cocina integrada Ambientes luminosos y modernos Construcción a estrenar, actualmente en sus últimos detalles de terminación Además, la propiedad cuenta con un departamento completamente equipado pegado a la casa, que incluye: Cocina Living comedor Dormitorio principal Baño completo Este espacio es ideal para recibir familiares del interior, alojar visitas con total independencia o para un familiar cercano, como abuelos o hijos mayores. A su vez, al encontrarse conectado a la vivienda principal, existe la posibilidad de unificar ambos espacios simplemente abriendo una pared, transformando toda la propiedad en una única casa de aproximadamente 300 m² cubiertos, adaptándose fácilmente a distintas necesidades familiares. Ubicada en un exclusivo barrio cerrado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una vista serrana única. Una casa ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort y espacio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.901.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Martín Tissera 700, Molinos de Viento, Mendiolaza, Cordoba

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