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Casa en venta en Mendiolaza Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mendiolaza Golf · 4 ambientes

Hermosa Casa en Mendiolaza Golf

395, Guadarrama, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina · Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
405 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mendiolaza Golf

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 9% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Mendiolaza Golf publicados a menos de 10 cuadras de 395, Guadarrama, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 9881.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.648
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSA CASA EN BARRIO MENDIOLAZA GOLF • EXCELENTE UBICACION Sobre calle Guadarrama 375, en excelente entorno. Ingreso a jardín amplio con piscina, desarrollada en dos plantas: Planta Baja: • Living • comedor amplio. zonificado. • Playroom o escritorio en subsuelo con placar. • Cocina con isla con comedor de diario, amplio. • Baño completo. • Galería/cochera con asador. Planta Alta: • Dos dormitorios con placares. • Baño completo. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En muy buen estado de conservación. ESCRITURA INMEDIATA!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 468 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica7 min · 468 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2554 min · 236 m
Plaza El Barrilete · Dorrego6 min · 353 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan7 min · 466 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mendiolaza Golf

El precio de casas de 3 dormitorios en Mendiolaza Golf esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Mendiolaza Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

395, Guadarrama, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5107, Argentina, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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