Casa en venta en El Talar de Mendiolaza · 4 ambientes

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti RE/MAX OFRECE EN VENTA: EXCELENTE CASA DE 2 DORMITORIOS CON GRAN JARDÍN Y COCHERA EN EL TALAR, MENDIOLAZA Ubicada en un entorno tranquilo y natural sobre calle La Alameda al 1700 (entre Los Fresnos y Los Cedros), esta propiedad combina tranquilidad serrana con accesos fluidos y cercanía a todo lo necesario. Ubicación estratégica: -A solo 1 cuadra de la Av. Martín Tissera, importante corredor comercial en constante crecimiento. -A minutos de la Ruta E-53 y de las arterias de conexión directa con Villa Allende, Unquillo y Córdoba Capital. Características principales: -Superficie de terreno: 483 m² (12 m de frente x 40 m de fondo) -Superficie cubierta: 131 m² -Año de construcción: 2016 -Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos Distribución y ambientes: -Estar / Living comedor: Amplio, cálido y luminoso. -Cocina: Semi separada, completamente amoblada y con salida directa a balcón. -Dormitorios: 2 dormitorios confortables. -Baño: 1 baño completo con antebaño. Subsuelo: Sector de lavadero independiente y habitación de guardado / depósito. Exteriores: Galería techada que funciona como cochera cubierta para 2 autos y un gran jardín verde con excelente potencial para piscina o quincho. Servicios: Luz, agua y gas. Condiciones de la propiedad: -Documentación: Cuenta con Escritura pública. -Apto crédito hipotecario: Sí. -Acepta permuta: Sí (se escuchan propuestas). ¡Ponete en contacto con nuestro equipo y coordinamos una visita para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.