Casa en venta en Molinos del Viento · 3 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Molinos del Viento · 3 ambientes

Molinos de Viento Mendiolaza Casa 3 Dorm. Vista Sierras y Golf Apta Credito

Country Molinos de Viento 00 · Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
329 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Molinos del Viento, 3 ambientes, 329 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,4% desde el 14/08/2026 (de USD 295.000 a USD 285.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta 3 Dormitorios Country Molinos de Viento, Mendiolaza, Córdoba Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en el exclusivo Country Molinos de Viento, en Mendiolaza, un entorno consolidado que combina naturaleza, seguridad y fácil acceso a la ciudad de Córdoba. La vivienda se desarrolla en dos plantas, sobre un amplio terreno de 900 m, con una superficie cubierta aproximada de 277 m, y una antigedad de 10 años, destacándose por sus generosos espacios y su privilegiada vista abierta. Distribución y características: • 6 ambientes funcionales y luminosos • 3 dormitorios, con dormitorio principal en suite • 3 baños completos • Living comedor de amplias dimensiones • Sala de estar • Galería amplia con asador • Patio con pileta • Terraza • Balcón con inmejorable vista a la cancha de golf del Terrón y a las sierras • Garage cubierto para 2 vehículos La propiedad ofrece una excelente integración entre espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar tanto de la vida familiar como social, en un entorno natural único. Una opción destacada para quienes buscan confort, vistas privilegiadas y calidad de vida en uno de los countries más reconocidos de la zona. SU CONSULTA NO ES MOLESTIA Apta credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.501.802/mes

Necesitas ingresos por $ 10.007.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
km16- ludueña-sequeira · Calle 1612 min · 761 m
PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 884 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 295.000USD 285.00006 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 295.000 → USD 285.000-3.39%

Ubicacion

Country Molinos de Viento 00, Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba

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