Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Casa en Venta con Galpon en Mendiolaza

De la Luna · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Antigüedad
17 años
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta atractiva casa galpón en venta, ubicada en la calle Picabuey, Valle del Sol, Mendiolaza, es una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil y acogedor. Con un precio de U$D120.000, la propiedad cuenta con un amplio salón que permite la creación de distintos ambientes, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier familia o proyecto. En la misma planta, se encuentra una cocina funcional y un baño completo. En la planta baja, destaca un dormitorio en suite con doble placard, proporcionando comodidad y privacidad. El terreno presenta una pendiente negativa que optimiza la vista a las sierras desde la terraza, donde se puede disfrutar de momentos de relajación. La propiedad también incluye una pileta, un balcón con deck y un área verde arbolada que complementa el espacio exterior. Con una superficie total de 113 m2, todos cubiertos, y la conveniencia de contar con dos cocheras semicubiertas, esta casa es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno natural. La antigüedad de 17 años de la propiedad le otorga un carácter especial, convirtiéndola en una opción única en la zona. Posee planos y escritura. Calle Sin salida. Comercializa "JM NORTE • Negocios Inmobiliarios" CPI 5589

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica12 min · 741 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica12 min · 741 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2557 min · 465 m
Plaza El Barrilete · Dorrego9 min · 584 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan11 min · 693 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 120.000USD 100.00009 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 16 de jul de 2026USD 120.000 → USD 100.000-16.67%
  2. 07 de ago de 2026USD 100.000 → USD 120.000+20.00%

Como vinieron los precios en Mendiolaza Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Mendiolaza Centro esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 24% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mendiolaza Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Luna, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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