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Casa 14 ambientes en venta en Country 4 Hojas Mendiolaza, 4 Hojas
Casa en venta
USD 460.000
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 14 ambientes en ventaen Country 4 Hojas Mendiolaza, 4 Hojas

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.900 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Dueña vende inmueble con estilo moderno, desarrollada en una planta, con pocos años de antigüedad, ubicada en un entorno tranquilo y natural. • La casa se encuentra en excelente estado, con 420 m² cubiertos con diseño funcional y muy luminoso. • 1900 m² de terreno total, ideal para disfrutar el aire libre. • Ambientes amplios, modernos y con terminaciones de altísima calidad. • Tiene un quincho completo y tender amplio cerrado. • Cuenta con 2 cocheras techadas amplias, suficientes para resguardar 3 autos (incluido 1 camioneta grande). • Dispone de 2 calderas marca Peisa, 2 tanques grandes de agua con bomba, ventanales de aluminio con doble vidrio, porcelanatos marca ILVA en toda la casa. Muebles de guardado hechos a medida, piscina con motor, toldos eléctricos, aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. • En el ingreso cuenta con una imponente entrada presidencial, hall principal, con puerta de entrada principal de madera a medida. • Se recibe inmueble menor, vehículos 2024 en adelante. • ESCUCHO OFERTA EN CONTADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.130 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 30.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 490.130
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country 4 Hojas Mendiolaza

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque verde de la rotonda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
Parque verde de la rotonda1 min · 42 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 164 min · 255 m
Parque y zona de entretenimiento.5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico15 min · 948 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 4 Hojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 1,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 4 Hojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en 4 Hojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country 4 Hojas Mendiolaza, 4 Hojas, Mendiolaza, Cordoba

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