Casa en venta en Estancia Q2 · 13 ambientes

Casa de categoría superior desarrollada sobre un lote de 977 m², con aproximadamente 527 m² construidos, ubicada en Estancia Q2, uno de los barrios cerrados más consolidados y exclusivos de la zona noroeste de Córdoba. La propiedad se destaca por su orientación norte, su excelente asoleamiento, la vista abierta de 250° a las sierras y un diseño arquitectónico pensado para el confort, la tecnología y la vida familiar. Distribución y ambientes Planta baja • Jardín parquizado en dos niveles • Piscina de 12 x 4,5 m con solárium húmedo • Deck de madera dura en excelente estado • Amplia galería orientada al norte, cerrada, con asador y horno Tromen a gas, mesada de granito y bacha • Living comedor de gran jerarquía, con cielorraso a altura y media • Cocina semi integrada, con mobiliario y mesadas nuevas • Baño social completo • Dormitorio en suite con vestidor y salida directa al sector de piscina Planta alta • Acceso principal a la vivienda • Dos dormitorios, ambos en suite, con placares empotrados • Playroom con salida a balcón principal y vista al norte • Dormitorio principal en suite, con gran vestidor, baño zonificado y ventanal completo al balcón con vista abierta a las sierras • Área de servicio con lavadero, baño completo y sector técnico • Terraza • Atelier / Oficina con vista al norte y oeste • Tender cerrado y sector de apoyo con bacha y mesada • Las tres plantas se conectan también internamente mediante escalera caracol desde el área de servicios. Características destacadas • Vista única a las sierras • 4 dormitorios en suite • Playroom + Atelier/oficina • Baño social + baño de servicio • Aire acondicionado en todos los ambientes • Calefacción por radiadores, con dos calderas independientes • Termostatos WiFi • Iluminación interior y exterior 100% domotizada • Cerradura inteligente (huella, código o llave) • Sistema de riego automático con bomba sumergible • Aberturas de aluminio Modena A30 • Cochera cubierta vidriada para 3 autos + 1 cochera semicubierta • Ingreso vehicular lateral hasta playón en acceso principal El barrio, Estancia Q2, ofrece: • Seguridad 24 hs • Entorno residencial premium • Lotes amplios y arquitectura de alto nivel • Excelente conectividad y rápido acceso a zonas comerciales, colegios y servicios Una propiedad difícil de replicar, ideal para quienes buscan casa definitiva, grandes espacios, tecnología, privacidad y una vista privilegiada a las sierras. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.