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Casa 10 ambientes en ventaen Publica 00, Valle del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 665 m²
- Antigüedad
- 15 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valle del Sol
Pide USD 157.990, un 4% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Valle del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Publica 00.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 164.179
- Tamaño normal
- 204 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 821
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.339 en total: USD 157.990 del aviso mas USD 10.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.109 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 157.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.700.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Publica 00
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valle del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Sol esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 29,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Valle del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Valle del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valle del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valle del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Valle del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Publica 00, Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba
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