Casa 10 ambientes en venta en Publica 00, Valle del Sol

Casa 10 ambientes en ventaen Publica 00, Valle del Sol

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
665 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valle del Sol

Esta en lo normal

Pide USD 157.990, un 4% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Valle del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Publica 00.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790lo normal · 8211.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.179
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

19STYLE trae a la venta hermosa casa ubicada en el prestigioso barrio de Valle del Sol, en Mendiolaza, esta impresionante casa de 665 m2 de terreno y 200 mts2 cubiertos ofrece un estilo de vida inigualable. Con 15 años de antigüedad, esta residencia de dos plantas se encuentra en excelente estado y habitada, lista para convertirse en el hogar de sus sueños, rodeada de naturaleza y tranquilidad. La propiedad cuenta en PLANTA ALTA:, 3 dormitorios (uno en suite con salida a balcón y otro dormitorio con salida a otro balcón) bien distribuidas, 1 baño completo , y un amplio estar muy luminoso y con muy buena ventilación cruzada, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. en PLANTA BAJA: La cocina, equipada para satisfacer a los más exigentes, se complementa con un comedor diario ideal para reuniones familiares y un lavadero funcional y toilette adicional., . Además, el living comedor es un espacio amplio y luminoso con estufa, perfecto para el entretenimiento y esparcimiento. Entre los espacios exteriores, destacan un amplio jardín, patio con pileta y una galería con asador, proporcionando el entorno ideal para disfrutar del aire libre. Para los entusiastas de la parrilla, la propiedad ofrece un área especial para asados, mientras que la calefacción por radiadores asegura confort durante todo el año. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles. Con renta hasta Junio/27 Con estacionamiento cubierto para dos vehículos, esta casa combina lo mejor del confort y la funcionalidad, en una ubicación inmejorable que ofrece tranquilidad y fácil acceso a las comodidades de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad única en Valle del Sol, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. PRECIO: U$S 157.990 LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA!!! DAMIAN .R. FUENTES CPCPI 5665

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.339 en total: USD 157.990 del aviso mas USD 10.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.109 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 168.339
Precio del aviso
USD 157.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~0.5%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.109/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Publica 00

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 626 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 663 m
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza de la memoria3 min · 210 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 549 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25515 min · 959 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle del Sol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Sol esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 29,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Valle del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 00, Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 157.990
Casa en venta
WhatsApp