Casa 10 ambientes en venta en San José de Calasanz 597, Estancia Q2

Casa 10 ambientes en ventaen San José de Calasanz 597, Estancia Q2

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.740 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa a estrenar de categoría premium, concebida bajo un diseño contemporáneo y sofisticado que combina arquitectura de vanguardia, funcionalidad y máximo confort. Desarrollada con materiales de excelencia y terminaciones de alta gama, la propiedad refleja una ejecución impecable y una atención minuciosa en cada detalle constructivo. El proyecto se distingue por sus ambientes amplios, luminosos y elegantemente integrados, con una distribución pensada para potenciar la amplitud, la privacidad y el disfrute cotidiano. Grandes superficies vidriadas y una cuidada orientación permiten una conexión fluida con el exterior y un óptimo aprovechamiento de la luz natural. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, donde la calidad, la estética y la funcionalidad se combinan en perfecta armonía, dando lugar a una residencia exclusiva que responde a los más altos estándares de confort y bienestar. Coordina tu visita! Exterior: • Rampa exterior de adoquín articulado • Ingreso principal de cemento alisado • Cochera sin portón con piso de porcelanato • Revestimiento plástico texturado grano medio • Revestimientos y muros piedras negras • Galería en chapa con cielorraso de madera grandis • Barra asador con bacha Interior: • Pisos y revestimientos de la galería e interior de porcelanato medidas grandes. • Aberturas de aluminio DVH línea Modena • Puertas placas laqueadas marca Maretich • Griferías de baño marca Piazza línea Nex con bachas de apoyo marca Piazza. • Sanitarios marca Rocca modelo Dama Senso y Hall • Vanitory de MDF con mesadaa de Granito • Grifería cocina Fv Libby con bacha Jhonson y granito • Griferia lavadero FV Arizona con mesada de granito • Nichos de duchas con mamparas • Losa radiante

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.065.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 65.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San José de Calasanz 597

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa de los Pajaros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 335 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 557 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25510 min · 623 m
Heroes de Malvinas10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Q2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Q2 esta hoy en una mediana de USD 470.000, un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Q2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 470.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Estancia Q2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San José de Calasanz 597, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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