Casa en venta en Estancia Q2 · 10 ambientes

CASA EN VENTA. 3 DORMITORIOS. 4 BAÑOS. PILETA. QUINCHO. ESTANCIA Q2. MENDIOLAZA. CÓRDOBA. UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ofrece a la venta una casa de 3 dormitorios, ubicado en uno de los sectores más buscados en Mendiolaza, Country Estancia Q2. Una propuesta ideal para quienes valoran la naturaleza, espacios amplios, luz natural, privacidad y una ubicación estratégica. ________________________________________ SUPERFICIES • Superficie total: 1000 m2. (20 m de frente x 50 m de fondo). • Superficie cubierta: 330 m2. ________________________________________ UBICACIÓN • Mendiolaza. • Orientación: Sudoeste. • Ladera Norte. • Manzana 60 Lote 18. • A 10 minutos del Aeropuerto. • A 20 del Cerro de las Rosas. • A 40 del Centro de Córdoba. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD PLANTA BAJA. • Jardín. • Cochera para 2 autos semi cubierta. • Hall de distribución. • Living comedor amplio y luminoso, con salida directa a la cocina, hogar revestido en piedra. Conecta con ingreso a la propiedad. • Cocina comedor con isla. Bacha con mono comando. Horno y anafe. Despenseros. Muebles bajo mesada y alacena. Salida a Quincho. • Escritorio. • Baño de cortesía. • Escalera de madera (petiribi), lleva a la planta alta. • Lavadero con baño completo con ducha, salida al patio. Tender semi cerrado. • Habitación de servicio con placar, salida al Quincho y al patio. • Patio. Parque rodeado de árboles. • Pileta. De materia, con bomba, borde infinito y revestida en venecita. • Quincho. Amplio, cerrado, asador, horno chileno, horno a gas y calefactor. PLANTA ALTA • Hall de distribución. Tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite con jacuzzi amplio vestidor. Baño zonificado y balcón amplio con hermosa vista. • Segundo dormitorio, con placar empotrado; ventana con orientación al patio. • Tercer dormitorio. Con vestidor; balcón con vista al frente de la propiedad. • Baño completo con bañera. • Aires Acondicionados frío – calor en cada habitación. ________________________________________ DETALLES Y ADICIONALES • Aberturas de aluminio en exteriores, vidrio doble, con tela mosquitera y madera en puertas internas y de ingreso. • Alambrado perimetral. • Domótica: Luces exteriores, enchufes y farol del parque. • Calefacción por losa radiante en la propiedad. • Caldera y Termo tanque. ________________________________________ INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas: $460.000 (a febrero 2026). • Antigüedad: 12 años. • Título: Escritura, lista para transferir. ________________________________________ SERVICIOS • Agua. • Luz. • Gas natural. • Pozo. • Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. ________________________________________ EL COUNTRY • Zum. • Gimnasio. • Canchas de tenis y paddle. • Pileta. -Club House. • Servicios subterráneos. • Cerco eléctrico perimetral. • Calles internas pavimentadas. • Seguridad 24 horas, barrio cerrado. • Área de juegos infantiles. • Mantenimiento de espacios verdes y amenities. ________________________________________ Ver tour virtual 360 y video recorrido en el mismo aviso o solicitarlo por privado. Consultas: Fabián Ovejero Corredor Inmobiliario. Matrícula CPI N 6100. Ver datos .