venta
USD 140.000
Casa · 159m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Talar·4 amb · 2 dorm · 159 m2·hace 3 dias
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Casa 10 ambientes en venta en Las Tunas 200, El Talar
USD 1.000
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Casa en venta
USD 1.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Las Tunas 200, El Talar
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 424 m²
- Sup. total
- 1.124 m²
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 1.000, un 100% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Las Tunas 200.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2lo normal · 528630
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- 104 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 224.000
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 592
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.065 en total: USD 1.000 del aviso mas USD 65 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020 por mes con ingresos de $ 36.081.
Costo total realUSD 1.065
- Precio del aviso
- USD 1.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.020/mes
Necesitas ingresos por $ 36.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Tunas 200
A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 11 minutos.
Espacios verdes
Espacio de la Memoria11 min · 705 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 182.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 215/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Talar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.967
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Tunas 200, El Talar, Mendiolaza, Cordoba
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