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Casa en venta en Country Estancia Q2 · 1 ambiente
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 298,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Country Estancia Q2 · 1 ambiente

Se Vende Moderna Propiedad en Bº Sierranueva

Ladera Sur, Country Estancia Q2, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina · Country Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Estancia Q2, 1 ambiente, 150 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE RECIBE PERMUTA. APTA PARA CREDITO NACIÓN. Escritura, planos aprobados. La casa cuenta con amplia cocina estar-comedor, 3 dormitorios,2 baños completos, 1 baño de cortesía terraza cubierta, balcón corrido, optimas visuales,frente a la reserva, cochera p 2 autos, asador, amplio jardín, pileta, terreno de 745m2 . Barrio cerrado. Guardia 24 horas Expensas $130.000. Ubicada en Mendiolaza a 15’ del aeropuerto internacional. Sistema constructivo tradicional. Las aberturas de doble vidrio de aluminio (corredizas y oscilo batiente) Puerta de ingreso importante de madera natural pivotante. Cuenta con pre instalación para Aires Acondicionado. El barrio cuenta con factibilidad de Red de gas natural y próximo adoquinado de calles. Óptima orientación e iluminación natural en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.695.698/mes

Necesitas ingresos por $ 6.782.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3002 min · 151 m
Espacio Verde9 min · 579 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ladera Sur, Country Estancia Q2, Valle del Sol (Mendiolaza), Mendiolaza, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5107, Argentina, Country Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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