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Propiedad en venta en Estancia Q2 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 520.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 822,1 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Estancia Q2 · 7 ambientes

Casa a estrenar en venta estancia q2

San José de Calasanz 500, Estancia Q2 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

ESTANCIA Q2 CASA EN VENTA Excelente oportunidad en uno de los barrios cerrados más buscados de Villa Allende. Propiedad desarrollada sobre terreno central, de ubicación privilegiada, a pocos metros del ingreso principal y con fácil acceso. El lote se destaca por contar con patio plano, ideal para disfrutar, proyectar galería, piscina o espacios verdes con gran comodidad. La casa ofrece el entorno, seguridad y calidad de vida característicos de Estancia Q2, rodeada de naturaleza y con rápidos accesos a Córdoba y zonas comerciales de Villa Allende. Una opción ideal para vivir con tranquilidad, comodidad y excelente proyección de valor.Consultanos para más información y coordinar una visita. Adrián Ibarra CPI 5861 Inmobiliaria Exclusive Córdoba

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 554.060 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 34.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.669.851 por mes con ingresos de $ 18,7 M.

Costo total realUSD 554.060
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.669.851/mes

Necesitas ingresos por $ 18.679.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa de los Pajaros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 336 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 557 m
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25510 min · 624 m
Heroes de Malvinas10 min · 658 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 500, Estancia Q2, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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