P Proppies
Propiedad en venta en Barrio El Talar · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Propiedad en venta en Barrio El Talar · 4 ambientes

El talar ... casa con mucha onda y buen diseño pileta

Papiro 100, Barrio El Talar · Barrio El Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
229 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Casa en el TALAR de MENDIOLAZA SI TE GUSTAN LAS CASAS CON ONDA Y BUEN DISEÑO... ÉSTA CASA ES PARA VOS * Sup Terreno: 317 m² * Sup Cubierta: 250 m² * Pileta * 3 dormitorios y play room en planta alta * La planta alta balconea hacia el living * Living comedor doble altura muy luminoso * Cocina amplia con desayunador. Lavadero * 2 Baños * Galería hacia la pileta * Quincho cerrado con asador * Cochera para 2 autos y espacio de guardado (tipo pérgola) * Amplio jardín arbolado y parquizado * Cuarto de guardado * Salamandra * 2 calefactores * 3 aires acondicionados * Gas envasado. Gas natural pasa frente a la propiedad. * Cisterna Quedamos a disposición!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 8 minutos.

Compras
Valig10 min · 627 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Papiro 100, Barrio El Talar, Barrio El Talar, Mendiolaza, Cordoba

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