Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 290.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 3 ambientes

¡venta! casa en san alfonso del talar - 3 dormitorios ¡toda en una planta! ¡apta crédito!

San Alfonso del Talar - 1 planta , Mendiolaza · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
628 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Amplia y Hermosa Casa en barrio cerrado San Alfonso del Talar ¡TODA EN UNA PLANTA! ¡APTA CRÉDITO! El barrio cuenta con una vista privilegiada hacia las Sierras Chicas, a pocos minutos de la Ciudad de Córdoba y posee un rápido acceso por Autovía E53. La casa se encuentra en un lote central, frente a la plaza Descripción: • Living comedor con cocina semi integrada • Baño principal • Lavadero • Galería • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios secundarios • Cochera doble en paralelo Dispone de: pisos de porcelanato de 80x80, paredes de yeso, calefacción central por radiadores, aberturas aluminio DVH, muebles bajo mesada y alacenas Además el barrio cuenta con seguridad las 24 hs, espacios verdes y juegos para niños, calles pavimentadas, cercado perimetral, tendido eléctrico, red de agua potable y red de gas natural Fecha de entrega: Finales de diciembre 2026 En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 5 minutos.

Espacios verdes
Espacio de la Memoria5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Alfonso del Talar - 1 planta , Mendiolaza, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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