Casa en venta 12 ambientes estancia q2 excelente iluminación
Propiedad en venta
USD 420.000

Casa en venta 12 ambientes estancia q2 excelente iluminación

PMHR+FM, X5107 Mendiolaza, Córdoba, Argentina , Estancia Q2 · Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
352 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa de 12 ambientes Mendiolaza, Córdoba Descubra esta impresionante casa de 350 m² de superficie total, ubicada en una ubicación privilegiada en Estancia Q2, Mendiolaza, que combina elegancia y confort en un entorno inmejorable. La luminosidad es una de las características más destacadas de esta propiedad, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido en cada rincón. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta casa ofrece un espacio espacioso ideal para familias o quienes buscan comodidad. La distribución inteligente de los ambientes permite disfrutar de áreas amplias y funcionales. El living comedor, perfecto para el entretenimiento, se conecta fluidamente con la cocina y el quincho, haciendo de cualquier encuentro una experiencia agradable. Entre las comodidades que brinda esta propiedad, se incluyen aire acondicionado, calefacción central y una parrilla, así como una hermosa pileta y un solárium para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con cochera cubierta para dos vehículos y un sistema de alarma para su tranquilidad. La ubicación es, sin duda, un punto fuerte, ya que se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de servicios esenciales. Mendiolaza es conocida por su ambiente familiar y accesibilidad, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. No deje pasar la oportunidad de conocer esta casa que reúne todo lo que busca en un hogar. Contáctenos para programar una visita y descubrir su nuevo espacio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa de los Pajaros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 617 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 651 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 686 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Casa de los Pajaros · Reina Mora5 min · 337 m
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3009 min · 562 m
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces10 min · 669 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PMHR+FM, X5107 Mendiolaza, Córdoba, Argentina , Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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