Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 1 ambiente

Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 1 ambiente

Casa en venta | el talar

Jazmin Del Cabo , Mendiolaza · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL TALAR MENDIOLAZA Viví la tranquilidad, el espacio y la comodidad que buscás en esta propiedad ubicada en El Talar de Mendiolaza, a pocos metros de la Ruta E53, con excelente conexión y accesibilidad. Una casa ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno residencial, amplios espacios exteriores y ambientes funcionales para compartir en familia. CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: Living comedor integrado, con buena conexión entre los espacios. Cocina independiente, con salida a un patio secundario que se comunica con el patio principal. 3 dormitorios amplio 2 baños. Cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR Uno de sus grandes diferenciales es su espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: Amplio terreno de 600 m2. Galería con asador. Pileta Patio con conexión entre los distintos sectores de la propiedad. Un entorno ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso al aire libre. DOCUMENTACIóN Escritura pública. Planos aprobados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con pileta, galería, 3 dormitorios y amplio terreno en Mendiolaza. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Puede ser tu próximo hogar! CPCPI 474O Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.349 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 10.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.418.916 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 168.349
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~0.5%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.418.916/mes

Necesitas ingresos por $ 5.675.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Valig2 min · 121 m
Full7 min · 439 m
Full7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jazmin Del Cabo , Mendiolaza, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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