Casa de campo con gran parque y pileta en Mayú Sumaj
Casa en venta
USD 80.000

Casa de campo con gran parque y pileta en Mayú Sumaj

Los Sauces 601 · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayu Sumaj, 4 dormitorios, 123 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 650 contra USD 650 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
123 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Una propiedad con auténtica personalidad de casa de campo, ubicada en Mayú Sumaj, en un entorno natural caracterizado por la tranquilidad y el verde del Valle de Punilla. La propiedad se destaca especialmente por su amplio parque de 725 m², rodeado de árboles añejos que aportan abundante sombra, privacidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Características principales Terreno: 725 m² Superficie total construida: 123 m² Superficie cubierta: 123 m² Superficie descubierta: 602 m² Frente: 23 m Fondo: 31 m 4 dormitorios 2 baños Amplia galería Asador Pileta Gran parque arbolado Entorno natural y tranquilo Por sus dimensiones, distribución y características, representa una excelente alternativa tanto como casa de fin de semana, vivienda permanente o inversión para explotación turística. Una propiedad para quienes buscan amplitud, naturaleza y privacidad, con el encanto de una auténtica casa de campo en Mayú Sumaj. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de JUAN VALDIVIEZO CPI 4125, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica7 min · 426 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica9 min · 563 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 601, Mayu Sumaj, Cordoba

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