Venta de casa en Mayusumaj
Av. Los Sauces Esq. Algarrobos 800 · Mayu Sumaj, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 723 m²
Casa en Mayu Sumaj, 4 dormitorios, 123 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 650 contra USD 568 de la mediana (+14,4%). Tiene 31 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 69.900
- Mediana precio/m²
- USD 568
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.781.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Los Sauces Esq. Algarrobos 800, Mayu Sumaj, Cordoba