Campo · 235549ha
Campo en venta
USD 1.790.000

Campo · 235549ha

950, Boulevard Lardizabal, Municipio de Marcos Juárez, Pedanía Espinillos, Departamento Marcos Juárez, Córdoba, 2580, Argentina · Marcos Juarez, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
235.549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Marcos Juarez, 23,6 ha, USD 1.790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CAMPO EN MARCOS JUAREZ, CÓRDOBA Se vende campo de 23,5 hectáreas en Marcos Juárez, provincia de Córdoba, ubicado en una posición estratégica sobre la Ruta provincial Nº 12, a metros de la autopista 9 (Rosario-Córdoba). Esta ubicación privilegiada ofrece una gran oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y empresariales. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • 23,5 hectáreas de tierra aptas para diferentes usos. • Ubicación estratégica, pegada a la ciudad, ideal para loteos, industrias y otros proyectos. • Acceso directo a la Ruta provincial Nº 12 (con frente sobre ella) y a la autopista 9 (Rosario-Córdoba) CONDICIONES DE VENTA • Se acepta tierra en parte de pago, ya sea en el mismo emprendimiento o en otro lugar. • Posibilidad de adquirir sólo una fracción del mismo, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de compradores. • Oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de la zona. OPORTUNIDADES DE DESARROLLO • Loteos residenciales o comerciales. • Instalación de industrias y empresas. • Proyectos de agricultura y ganadería • Otras oportunidades de negocio y desarrollo. INFORMACIÓN ADICIONAL • Para obtener más información y coordinar una visita al inmueble, por favor no dude en contactarnos • Estamos dispuestos a negociar y encontrar la mejor opción para el comprador. No pierda la oportunidad de adquirir este campo con un gran potencial de aprovechamiento. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y hacer una oferta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.907.245
Precio del aviso
USD 1.790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.318
Sellos y tasas~0.5%
USD 8.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 64.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.716.124/mes

Necesitas ingresos por $ 62.864.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 447.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

950, Boulevard Lardizabal, Municipio de Marcos Juárez, Pedanía Espinillos, Departamento Marcos Juárez, Córdoba, 2580, Argentina, Marcos Juarez, Cordoba

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